A vendre Immeuble de rapport 16 Pièces de 440 m² à CHANIERS

586 880 € **
  • 16 Pièces 16 Pièces
  • 440 m² 440 m²
  • 368 m² 368 m²
  • 9 chambres 9 chambres
  • Gaz de ville Gaz de ville
  • Aménagée/équipée Aménagée/équipée
  • 1/1 1/1
DPE Non requis
GES Non requis

CHANIERS,Immeuble de rapport avec vue sur la Charente et parking.
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immeuble de 440 m² entièrement rénové, au rez de chaussée 220 m² se composant de 2 salles de restaurant équipées , une cuisine entièrement équipée avec chambres froides , une terrasse et un bar .L e tout entièrement équipé, prêt à fonctionner.
Au 1er étage vous disposez de 6 studios et 3 T 1 sur une surface de plateau de 220 m².
Cette surface est entièrement rénovés et meublés .
La valeur locative est la suivante:
des 6 studios, a louer au prix de 300 euros par mois.soit un revenu brut de 1800 euros ainsi que 3 autre logements avec locative de 400 euros chacun soit 1200 par mois,soit un total de 3000 euros par mois + le restaurant au rez de chaussée.
Deux options se dégagent pour cette immeuble:
-Exploitation commerciale en chambres d'hôte ou hôtel avec salle de restauration.
-Location immobilière de logements meublés avec location des cuisines et salle de restauration en événementiel ou salle de spectacle.
Cette immeuble dispose d'une vue sur la Charente et d'un grand parking municipal.
** 586 880 € honoraires inclus | 573 440 € hors honoraires | Honoraires : à la charge du vendeur et de l'acquéreur, 2.34% TTC à la charge de l'acquéreur.
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L'aDRESSE - Saintes (17100)
L'ADRESSE - Saintes (17100)
13 Place Saint-Pierre
17100 Saintes
Téléphone : 05.46.98.78.16
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