Immeuble de 440 m², entièrement rénové, au rez-de-chaussée 220 m² se composant de 2 salles de restaurant équipées , une cuisine entièrement équipée avec chambres froides, une terrasse et un bar. Le tout entièrement équipé, prêt à fonctionner.
Au 1er étage vous disposez de 6 studios et 3 T1 sur une surface de plateau de 220 m².
Cette surface est entièrement rénovée et meublée.
La valeur locative est la suivante:
- 6 studios, à louer au prix de 300€/mois, soit un revenu brut de 1800€ ainsi que 3 autres logements avec valeur locative de 400€ chacun soit 1200€/mois. Soit un total de 3000€/mois + le restaurant au rez-de-chaussée.
Deux options se dégagent pour cette immeuble:
-Exploitation commerciale en chambres d'hôte ou hôtel avec salle de restauration.
-Location immobilière de logements meublés avec location des cuisines et salle de restauration en événementiel ou salle de spectacle.
Cette immeuble dispose d'une vue sur la Charente et d'un grand parking municipal.
** 586 880 € honoraires inclus | 573 440 € hors honoraires | Honoraires : à la charge du vendeur et de l'acquéreur, 2.34% TTC à la charge de l'acquéreur.
Nos honoraires
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16 Pièces
440 m²
368 m²
9 chambres
Gaz de ville
Aménagée/équipée
1/1
DPE Non requis
GES Non requis
