A vendre Maison 4 Pièces de 104 m² à GRANDJEAN

Beaucoup de Charme
265 000 € **
  • 4 Pièces 4 Pièces
  • 104 m² 104 m²
  • 1669 m² 1669 m²
  • 2 chambres 2 chambres
  • Fuel Fuel
  • Ouverte Aménagée Ouverte Aménagée
  • 1 1
  • 1 1
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1530€ et €.

Maison de plain pied à GRANDJEAN de 104m² sur 1669m² de terrain
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A Vendre à seulement 20 mn de Saintes et 12 mn de Saint Jean d'Angély (futur station thermale), cette belle maison de pierre de plain-pied de 4 pièces de 104.55 m2 habitable.
L'ensemble rénové complètement par un artisan renommé avec des matériaux nobles, chaux, chanvres, pierre de taille, moellons ...
La maison est composée ainsi;
Entrée indépendante, lingerie, arrière cuisine, grande pièce de vie de 44.50m² comprenant une cuisine ouverte entièrement équipé avec son piano sur un espace en "L" pièce à vivre, salon TV ouvert sur une belle terrasse extérieure sans vis à vis.
Un dégagement vous amène sur un WC indépendant, une très belle salle d'eau et deux chambres, dont une avec dressing donnant sur le jardin par une baie vitrée.
Le plus? En accès direct par le salon, un chai de 50m² vous donne des possibilités multiples pour élargir vos projets de vie.
En extérieur, portail pour l'accès terrain arrière entièrement clos et garage indépendant de 21.84m2 à terminer (ouvertures).
Côté potager, vous trouverez un espace complètement indépendant de 11m2 entièrement équipé, pouvant servir d'atelier, abris de jardin ou une pièce intime pour un adolescent par exemple, il est abrité de son auvent de 8m², le petit plus de l'ensemble.
Bref, vous l'avez compris, ce bien a un charme fou et cette acquisition est finalement dans un état irréprochable et de part le fait de sa rénovation complète et récente, il est dans un état neuf.
Et c'est sans compter sur le tilleul centenaire sur votre terrain qui vous apportera bonheur et chance :)
Une proposition L'Adresse Saintes à ne surtout pas manquer.
**Honoraires à la charge du vendeur
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L'aDRESSE - Saintes (17100)
L'ADRESSE - Saintes (17100)
13 Place Saint-Pierre
17100 Saintes
Téléphone : 05.46.98.78.16
Horaires : DU LUNDI AU VENDREDI : De 9H30 à 12H30 - De 14H00 à 19H00 LE SAMEDI : De 9H30 à 12H30 - De 14H00 à 18H00, DU LUNDI AU SAMEDI
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