Maison Loulay 7 pièce(s) 150 m2 sur un terrain de 8000m2

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285 000 € **
  • Maison
  • 5 chambres
  • 150.00

Descriptif Maison Loulay 7 pièce(s) 150 m2 sur un terrain de 8000m2

Belle demeure de 220 m2 (garage et véranda inclus), sur un terrain d'un hectare « rare à la vente dans le secteur ». Maison de type Louisiane de 150 m2 habitable comprend, une belle entrée de 14m2 qui dessert un grand salon/salle à manger de 30m2, une grande cuisine de 27m2 avec petit salon et cheminé. Vous disposez d'une salle de bain, de 6 pièces à utiliser comme bon vous semble en chambres ou bureau au choix (des volumes identiques de 10,50m2), Buanderie, lingerie, véranda/cuisine d'été de 20m2 et grand garage trois portes de plus de 49m2 pouvant accueillir plusieurs véhicules ou caravane/camping-car, accès direct par un couloir à la cuisine. Le tout sur 8000m2 de terrain entièrement clos et arboré avec portail électrique, un puit équipé d'une pompe de relevage, terrain piscinable, de quoi se sentir chez soi en pleine nature et proche de toutes commodités. Maison au calme, à 12km seulement de Saint Jean d'Angély « futur station thermale ». A visiter absolument.
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Maison
  • A vendre
  • 17330
  • LOULAY
  • 285000 EUR
  • 1100 EUR
  • 150 m2
  • 8100 m2

Intérieur

  • 7
  • 5
  • Oui
Plus de détails

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    17330
  • Ville
    LOULAY
  • Vue Mer
    Non
  • Lotissement
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    285000 EUR
  • Prix hors honoraires
    285000 EUR
  • Prix au m2
    1900 EUR
  • Honoraires Vendeur
    17100 EUR
  • Taxe Foncière
    1100 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte
  • Plain-pied
    Oui
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    bon
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Colonial
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    150 m2
  • Surface terrain
    8100 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Portail électrique
    Oui
  • Véranda
    Oui
  • Puits
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    173 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    18 Kg CO2/m2/an

Rapport d'estimation

  • Valeur A neuf : Valeur du terrain
    150000 EUR
  • Valeur A neuf : Valeur du m2 à la construction
    915 EUR
  • Valeur A neuf : Libellé Annexe 1
  • Valeur A neuf : Libellé Annexe 2
  • Valeur A neuf : Libellé Annexe 3
  • Rentabilité : Taux 1
    6 %
  • Rentabilité : Taux 2
    7 %
  • Rentabilité : Taux 3
    8 %
  • Fractionnement : Désignation 1
    2500 M2 x 15 euros le M2
  • Fractionnement : Valeur 1
    37500 EUR
  • Fractionnement : Désignation 2
    2500 M2 x 15 euros le M2
  • Fractionnement : Valeur 2
    37500 EUR
  • Fractionnement : Désignation 3
    Maison et terrain de 5000 m2
  • Fractionnement : Valeur 3
    201270 EUR
  • Fractionnement : Désignation 4
  • Fractionnement : Désignation 5
  • Fractionnement : Désignation 6
  • Fractionnement : Désignation 7
  • Fractionnement : Désignation 8
  • Financement : Taux d’intérêt 1
    1.4 %
  • Financement : Taux d’intérêt 2
    1.7 %
  • Financement : Taux d’intérêt 3
    1.9 %
  • Financement : Apport 1
    5 %
  • Financement : Duree 1
    15
  • Prix final pondération
    915 EUR
  • Pondératon du prix: taux
    100 %
  • Financement : Duree 2
    20
  • Valoris : type de prix présenté
    1 %
  • Financement : Apport 2
    10 %
  • Financement : Apport 3
    15 %
  • Financement : Duree 3
    25
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

L'ADRESSE - Saintes (17100)

13 place saint pierre
17100 Saintes
  • Téléphone : 05.46.98.31.90
  • DU LUNDI AU VENDREDI DE 9H30 A 12H30 ET DE 14H00 A 18H30. ET LE SAMEDI MATIN DE 9 HEURE 30 A 12H30. SAMEDI APRÈS MIDI SUR RENDEZ-VOUS.
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'ADRESSE - Saintes (17100) | Raison sociale : DFT | Adresse siège social : 13 place saint pierre - 17100 Saintes | Siret : 799587258 | RCS : SAINTES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 870 € | Assurance RCP : GROUPAMA N° 001 |
Carte T : CPI-1701-2016-000004206 n° 1101 délivrée par la Chambre de commerce de rochefort | Date de délivrance : 2014-01-16 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GROUPAMA. | N° de caisse de garantie : 8-10 rue d'Astorg75008 Paris | Adresse caisse de garantie : 10 RUE CARNOT 17600 saujon | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : n°1101 | Date de délivrance : 2017-10-01 | Lieu de délivrance : Corderie royale 17300 ROCHEFORT 17300 ROCHEFORT | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 11 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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