ECOYEUX Maison de plain pied de 145 m² avec piscine et pool house

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254 700 € **
  • Maison
  • 4 chambres
  • 145.00

Descriptif ECOYEUX Maison de plain pied de 145 m² avec piscine et pool house

Superbe maison de plain pied de 145 m² avec piscine et pool house sur son parc arboré de 1000 m² et paysagé avec des roches, olivier, palmier, brise vue. Venez découvrir cette belle maison de 2008 de plain pied avec ses quatre chambres dont une parentale avec sa salle d'eau de 6 m². Dès l'entrée, la pièce de vie de 70 m² s'ouvre sur la cuisine américaine ouverte sur salon/salle à manger avec son poêle à granulés sa grande baie vitrée et vous amène dans la suite parentale de 20 m² avec son grand dressing qui dessert un espace avec douche à l'italienne vasque et WC. De la cuisine, vous accédez au cellier et garage ou à la terrasse qui s'ouvre sur la piscine et le pool house. Un grand couloir dessert les trois chambres et la salle de bains où vous trouverez baignoire d'angle, douche et vasque, les WC sont séparés avec lave-mains et deux des trois chambres disposent de placard. Un bien exceptionnel et de qualité où vous trouverez uniquement des matériaux de construction et de décoration de qualité avec de beaux volumes. A seulement 15 minutes de Saintes, un bien rare à visiter absolument ! Une exclusivité l'Adresse.
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Maison
  • A vendre
  • 17770
  • ECOYEUX
  • 254700 EUR
  • 718 EUR
  • 145 m2
  • 999 m2

Intérieur

  • 6
  • 4
  • Oui
Plus de détails

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    17770
  • Ville
    ECOYEUX
  • Secteur
    Calme
  • Vue Mer
    Non
  • Lotissement
    Non
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    25 min

Aspects financiers

  • Prix
    254700 EUR
  • Prix hors honoraires
    254700 EUR
  • Prix au m2
    1756 EUR
  • Honoraires Vendeur
    14700 EUR
  • Taxe Foncière
    718 EUR
  • Coût Energie
    1126 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée
  • Plain-pied
    Oui
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Poêle à granulés
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Somptueux
  • Cheminée
    Poêle à granulés
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2008
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    Excellent
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Pavillon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    PVC
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    145 m2
  • Surface terrain
    999 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien et couvert
  • Nombre garages/Box
    1
  • Piscine
    Oui
  • Puits
    Non

Terrain

  • Nombre de lots
    2
  • Aménagement
    Paysagé
  • Câble
    Oui
  • EDF
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Oui
  • Eaux usées
    Oui
  • Eaux pluviales
    Oui
  • Assainissement collectif
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    215 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an

Rapport d'estimation

  • Valeur A neuf : Valeur du terrain
    38961 EUR
  • Valeur A neuf : Valeur du m2 à la construction
    1440 EUR
  • Valeur A neuf : Libellé Annexe 1
    piscine
  • Valeur A neuf : Prix Annexe 1
    12000 EUR
  • Valeur A neuf : Libellé Annexe 2
    terrasse
  • Valeur A neuf : Prix Annexe 2
    10000 EUR
  • Valeur A neuf : Libellé Annexe 3
    paysager
  • Valeur A neuf : Prix Annexe 3
    13000 EUR
  • Rentabilité : Taux 1
    6 %
  • Rentabilité : Taux 2
    7 %
  • Rentabilité : Taux 3
    8 %
  • Fractionnement : Désignation 1
  • Fractionnement : Désignation 2
  • Fractionnement : Désignation 3
  • Fractionnement : Désignation 4
  • Fractionnement : Désignation 5
  • Fractionnement : Désignation 6
  • Fractionnement : Désignation 7
  • Fractionnement : Désignation 8
  • Financement : Taux d’intérêt 1
    1.3 %
  • Financement : Taux d’intérêt 2
    1.48 %
  • Financement : Taux d’intérêt 3
    1.76 %
  • Financement : Apport 1
    5 %
  • Financement : Duree 1
    15
  • Prix final pondération
    1440 EUR
  • Pondératon du prix: taux
    100 %
  • Financement : Duree 2
    20
  • Valoris : type de prix présenté
    1 %
  • Financement : Apport 2
    10 %
  • Financement : Apport 3
    15 %
  • Financement : Duree 3
    25
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

L'ADRESSE - Saintes (17100)

13 place saint pierre
17100 Saintes
  • Téléphone : 05.46.98.31.90
  • DU LUNDI AU VENDREDI DE 9H30 A 12H30 ET DE 14H00 A 18H30. ET LE SAMEDI MATIN DE 9 HEURE 30 A 12H30. SAMEDI APRÈS MIDI SUR RENDEZ-VOUS.
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'ADRESSE - Saintes (17100) | Raison sociale : DFT | Adresse siège social : 13 place saint pierre - 17100 Saintes | Siret : 799587258 | RCS : SAINTES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 870 € | Assurance RCP : GROUPAMA N° 001 |
Carte T : CPI-1701-2016-000004206 n° 1101 délivrée par la Chambre de commerce de rochefort | Date de délivrance : 2014-01-16 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GROUPAMA. | N° de caisse de garantie : 8-10 rue d'Astorg75008 Paris | Adresse caisse de garantie : 10 RUE CARNOT 17600 saujon | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : n°1101 | Date de délivrance : 2017-10-01 | Lieu de délivrance : Corderie royale 17300 ROCHEFORT 17300 ROCHEFORT | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 11 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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