A louer Local commercial 1 Pièces de 408 m² à ROYAN

Loyer 4 166 €/mois **
  • 1 Pièces 1 Pièces
  • 408 m² 408 m²
  • Aérothermie Aérothermie
  • Nue Nue
DPE non communiqué
GES non communiqué

Bâtiment commercial d'une superficie de 408m² à Royan
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Projet de bâtiment commercial d'une superficie de 408m² dont réserve à Royan.
C'est un bâtiment prévu pour du commerce.
Actuellement sans autorisation commerciale qui doit être liée à l'activité, à demander par le preneur, Livraison rogrammée pour début 2020.
Le Permis de construire à déposer sera lié à l'activité du magasin.
Conditions de location :
Bail commercial 10 années dont 6 fermes.
Loyer pour l'ensemble des 408m² : 50.000€ ht
Taxe foncière à la charge du locataire ainsi que les charges d'entretien du site.
Caution : 6 mois de loyer (possibilité de caution bancaire sur la durée du bail).
Droit d'entrée : 18.000€ ht
Frais de rédaction du bail notarié à la charge du preneur, environ 1200€ ht.
A savoir que la copropriété étudie actuellement la réfection complète du parking.
** Loyer 4 166 €/mois | Honoraires charge locataire: 6 000 € TTC | 17200 ROYAN
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L'aDRESSE - Saintes (17100)
L'ADRESSE - Saintes (17100)
13 Place Saint-Pierre
17100 Saintes
Téléphone : 05.46.98.78.16
Horaires : DU LUNDI AU VENDREDI : De 9H30 à 12H30 - De 14H00 à 19H00 LE SAMEDI : De 9H30 à 12H30 - De 14H00 à 18H00, DU LUNDI AU SAMEDI
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Mentions légales
Affichage des informations légales : L'ADRESSE - Saintes (17100) | Raison sociale : D.F.T | Adresse siège social : 13 Place Saint-Pierre - 17100 Saintes | Siret : 799587258 | RCS : SAINTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR92799587258 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 870 € | Assurance RCP : GROUPAMA N° 001 |
Carte T : CPI-1701-2016-000004206 n° 1101 délivrée par la Chambre de commerce de rochefort | Date de délivrance : 2014-01-16 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GROUPAMA. | N° de caisse de garantie : 8-10 rue d'Astorg75008 Paris | Adresse caisse de garantie : 10 RUE CARNOT 17600 saujon | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : n°1101 | Date de délivrance : 2017-10-01 | Lieu de délivrance : Corderie royale 17300 ROCHEFORT 17300 ROCHEFORT | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 11 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
Document non contractuel.
Les descriptions, photographies et surfaces illustrant les annonces sont fournies à titre indicatif.
(*) : incluant les frais de visite, l'établissement du bail et les frais d'état des lieux à l'entrée.